Termos de Uso
1. Aceitação
Estes Termos regem o uso do site mensorurbano.com.br e do painel de inteligência de mercado (“Plataforma”), oferecidos por SUSTENTO IT PROVIDER LTDA, CNPJ 21.090.061/0001-67 (marca “Mensor Urbano”). Ao criar conta ou usar a Plataforma, você concorda com estes Termos e com a Política de Privacidade. Se não concordar, não utilize a Plataforma.
2. O que a Plataforma é (e o que não é)
A Mensor Urbano é uma ferramenta de inteligência de mercado imobiliário: reúne, organiza e apresenta informações sobre empreendimentos, preços, estoque e velocidade de venda, para apoiar análises.
A Plataforma tem caráter informativo. Ela não é: laudo de avaliação de imóvel, consultoria de investimento, recomendação financeira, aconselhamento jurídico ou contábil, nem garantia de resultado. Ver a seção 7 e o Aviso sobre os Dados.
3. Cadastro e conta
- O acesso ao painel exige conta, criada e liberada pela Mensor Urbano.
- Você é responsável por manter a confidencialidade da sua senha e por toda atividade na sua conta. Use senha forte e não a compartilhe. Avise-nos imediatamente sobre uso não autorizado.
- As informações de cadastro devem ser verdadeiras e atualizadas.
- Cada conta é individual e intransferível. O acesso é concedido por praça/recorte conforme o seu contrato.
4. Uso permitido e proibido
O acesso é uma licença limitada, não exclusiva e intransferível, para uso interno do assinante. É expressamente proibido:
- copiar, extrair, raspar (scraping), reproduzir ou redistribuir, no todo ou em parte, os dados, relatórios, tabelas, imagens ou o conteúdo da Plataforma;
- revender, sublicenciar ou dar acesso a terceiros não autorizados;
- usar meios automatizados para acessar a Plataforma além do uso normal previsto;
- tentar burlar controles de acesso, de segurança ou os limites de uso;
- usar o conteúdo para constituir base de dados concorrente.
O conteúdo é confidencial e identificado como de uso interno.
5. Propriedade intelectual
A Plataforma, sua marca, layout, software, organização e a forma de apresentação dos dados pertencem à Mensor Urbano ou a seus licenciadores. Materiais de terceiros eventualmente exibidos (por exemplo, catálogos e tabelas de empreendimentos) pertencem aos seus respectivos titulares e são apresentados apenas para fins informativos. Nada nestes Termos transfere a você qualquer direito de propriedade intelectual.
6. Planos, pagamento e cancelamento
As condições comerciais (plano, preço, ciclo e forma de pagamento) são as informadas na contratação. O não pagamento pode levar à suspensão do acesso. As regras de renovação, reajuste, cancelamento e reembolso são as definidas no ato da contratação e/ou no contrato de assinatura.
7. Isenção de garantias e limitação de responsabilidade
- Os dados são informações de mercado, sujeitos a erro, defasagem e atualização. A Mensor Urbano não garante exatidão, completude ou adequação a um fim específico.
- As decisões tomadas com base na Plataforma são de responsabilidade exclusiva do usuário. Recomendamos confirmar informações críticas na fonte oficial (por exemplo, a incorporadora) antes de qualquer decisão.
- Na máxima extensão permitida pela lei, a Mensor Urbano não responde por lucros cessantes, perdas indiretas ou decisões de negócio baseadas no conteúdo. Havendo responsabilidade reconhecida, ela se limita ao valor pago pelo assinante nos 12 (doze) meses anteriores ao fato.
8. Disponibilidade
Empenhamo-nos para manter a Plataforma no ar, mas ela pode passar por manutenção, interrupção ou alteração de funcionalidades, sem que isso gere obrigação de indenizar.
9. Suspensão e encerramento
Podemos suspender ou encerrar o acesso em caso de violação destes Termos, uso indevido ou determinação legal. Você pode encerrar sua conta a qualquer tempo, observadas as condições comerciais contratadas.
10. Proteção de dados
O tratamento de dados pessoais segue a Política de Privacidade, que integra estes Termos.
11. Alterações
Podemos alterar estes Termos; a versão vigente é a publicada nesta página. O uso continuado após mudanças relevantes significa concordância.
12. Lei aplicável e foro
Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da comarca de Joinville/SC, salvo regra de competência que proteja o consumidor.